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| 八七 | |
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第卌三章（下） 做策划连翘不敢对段瓷指手划脚，但实业运营她极不赞成想到就做的一套。脱离理论分析的项目即使做出来，也不可能被市场接受。等到商家入驻时才想到要改建，一平米拆建成本可能一万块都不止，整层有动作就得几千万，所耗工期还未折算。 商业地产不是任性得了的东西。她在心里叫他左蛮子，偷偷纠正把关。大部分意见段瓷认为中肯，也不排除一些他觉得不切实际的，一吵起来就僵持不下，谁也说不服谁。 闹最凶的一次，是精冶项目内部空间设计终审时，她从看过图纸后就颇有微词。新顾问为提高建筑使用率，四楼通道最初设计是横向四米，连翘认为做宽通道，感官上更有商业氛围，更能让商户和消费者接受。自作主张在他电脑上给改成了五米。 段瓷当天睡得早，也没发现。第二天提报会上，幻灯片一放出来，双方大惊，顾问这边负责现场解说的商业规划师当时无语。段瓷回神得快，心说她怎么连设计图也会做，脑中迅速拼凑二人争执的支离破碎片段，把她说的话重新组织表述，态度总算从容。 出了门气得只差没冲去恒迅把人拽出来揍。一行人满腹疑念，看他脸色也没敢问起，苏晓妤且笑道：“段总有时候还蛮感性的。” 连翘面无愧色，她相信他临场应变没问题，“你气我自作主张我没话可说，不过图纸修改后符合当代商业空间设计趋势，我有信心精冶会接受。” “你说那是美国趋势，换到中国行不通。” “设计理念分什么中美？美国商业成熟自有它的发达之处，我们应该借鉴学习。段瓷，你不要小家子气。” “说项目就说项目，别人身攻击行不行？”不待见美国就算小家子气？他抿着嘴，深吸一口气，压住火教她，“做事情要分对象，闭门造车开不出去。精冶的背景文化你了解多少？我告诉你，像这种开发商，是喜欢出新招，但你以为那是考虑国际趋势？他是想做概念搞噱头搏彩儿。这一点上，四米是极限。” 连翘不由冷笑，“我不懂你为什么会从这种角度考虑问题？是谁说的，顾问一定是老师，要的是尊敬？我觉得这句话很有道理。做为顾问公司，有必要保证意见是中立的、客观的，应该符合市场，而不是符合甲方意愿。设身处地为甲方的利润做考虑，对双方都没好处。” “话是我说的，道理我比你懂。我考虑的是甲方利益而非利润，别偷换概念。引用别人的话可以，附上前提条件，理论是在固有环境下才成立的。北京不是深圳，更不比美国，经济状况制约，企业本身体制制约。相信我，你所谓的趋势这一两年之内发展不到。” “这种体量的项目一两年之内也建立不起来，完全可以有些前瞻性。” “你诡辨没有用，连翘，我告诉你精冶不可能接受。走着瞧吧。”他摔门离去。出了小区才发现是自己家，抹不开面子回去，只得开了几十分钟车去她家住。 很怪异的一夜，他睡在她的房子里，她把他的枕头踹到床下面壁。 天亮了各活各的。 段瓷怒归怒，还是要把自己的失误补回来，他没傻到去向甲方承认是外人修改了图纸，总之尽量说服他们改动，反正甲方不会抽疯同意牺牲那么大的使用面积制造氛围。隔一日，双方就此事商谈融洽，精冶并没有段瓷预料中那么激动，承诺周一上报审批。 回到新尚居，众人都松了口气。有人问：“段总是看了什么项目想到的？加宽通道，中间增加活动柜台，四楼是时尚主题，这么做确实挺有意思的。” 有人响应：“没错，而且可以做大片形象展示墙，整体感觉立刻跟下面几层不同了。” “这样一来动线非常合理，整层几乎都没有死角，你看这儿其实还能划出铺子……” “现在就看甲方做质量能做到什么程度了。” “瞧今天下午的态度好像有戏。” 大家基本同意，围在会议室的电脑前，议论纷纷。 苏晓妤把目光转向了段瓷，“都已经这样了，别想那么多，周末好好休息一下吧。” 虽然不知道具体何人所为，但她猜出改图纸不是段瓷的意思，他和她一样清楚精冶高管层的风格——中规中矩，太花哨的创意很难逐一通过各个关卡。 段瓷想的却是，连翘两天都没来他家了…… 当然他也没过去，忙是一方面，也有赌气成份在里面。回想当时他看到那张最熟悉的陌生图纸，差点就替规划师昏过去。可事情一过，也开始自我检讨，提报之前不做文件确定，这本来就怪不得别人。 对于商业规划，连翘有她的经验和独到之处，他应该鼓励，使她确信自己的能力。这也是让她私下参与精冶项目的初衷。至于甲方那边的想法，自然由他来融进去，实在没必要把那些与她专业不相关的知识做填鸭。 去她家的路上，打电话问什么时候回来，她说：“下周一。” 出差在昆明，昨天上午走的。她居然提都没提。 段瓷垂头丧气地下了车，邻居姜阿姨正扶着偏瘫的老伴在楼底下溜弯，看见他，仍是大嗓门地招呼：“回来啦？小连儿呢？” “出差了。姜叔叔今儿怎么样？”反正上楼无事，索性跟老两口闲聊几句，培养一下邻里感情。 老头言语不清，却积极主动地回答他，隐约听出是“挺好”二字。姜阿姨假意嗔怪，“谁能听清你说的什么呀，还抢着抢着发言。”老头微怒，似要甩开她搀扶自己的手。她哈哈大笑，“哎哟，那我松开啦？真松啦……”手腕威胁地作势动了两下，十指却捉得紧紧。 远处小孩儿尖笑狗乱吠，11号楼的老太太又在呼唤自家那只狐狸犬。姜阿姨爽朗的笑声中，时而穿插一句浑浊的话语。夕阳西下，变形的人影重叠，互掩了彼此，光线把花白头发照成耀眼的金色。啼莺散，余花乱。 段瓷笑着退出老人家的二人世界，边上楼边写了条短信给贪玩的宠物，“大毛，回家洗澡睡觉了。” 从浴室出来，只收到几条广告短信。一手擦着头发，一手拿起手机，对窗外拍了张小区暮景发给她，却总是显示发送失败。颇为懊恼：为什么我电话发不了彩信呢？ 意外收到她的回复：请致电1860。 |
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